Bạn đã biết tới tên chung cư Sun Square:
Tên gốc của dự án là Thăng Long Mansion. Địa điểm xây dựng dự án là số 21 – Lê Đức Thọ – ngã tư Lê Đức Thọ, Hàm Nghi. Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư và phát triển đô thị Thăng long. Quy mô dự án bao gồm 5 tòa nhà, trong đó 2 tòa tháp chung cư 34 tầng, 2 tòa nhà văn phòng 17 tầng và 1 văn phòng cho thuê.
Được khởi công năm 2009, và dự kiến hoàn thành năm 2013. Song hồi giữa năm 2011, khi mà thị trường BĐS đang quay đầu đi xuống, chủ đầu tư dự án đã hợp tác với nhiều đơn vị môi giới, quảng cáo và truyền thông dự án với giá tới 35 triệu/m2. Nghĩa là cao hơn khoảng 10 triệu so với các dự án cùng hạng khu vực Từ Liêm. Chính vì lẽ đó, dự án đã bị chìm nghỉm. Từ cuối năm 2011, chủ đầu tư đã phải tạm dừng mọi hoạt động thi công khi mà dự án mới đang thi công tới tầng 6. Điều này có thể được dự đoán trước bởi CĐT đã không kịp thời nắm bắt tình hình thị trường, trong khi đánh giá quá cao dự án của mình. Cũng bởi giá cao, dự án đã không thu hút được nguồn vốn của khách hàng.
Cho tới thời điểm 2014:Hơn 3 năm sau khi dừng thi công, công trường dự án được khai thác sử dụng làm điểm trông giữ xe. Đến đầu năm 2015, dự án được đổi tên thành Sun Square và được chủ đầu tư công bố kèm với các đối tác thi công lớn, đối tác bán hàng và ngân hàng hỗ trợ cho vay. Rõ ràng cái bóng của dự án nổi tiếng và tai tiếng Thăng Long mansion đã gây tâm lý cho chủ đầu tư, có thể ảnh hưởng tới quá trình bán hàng.
Tính đến thời điểm hiện tại của chung cư sun square mỹ đình
Chung cư Sun Square có những lợi thế vị trí tuyệt vời, song để tiếp cận với khách hàng trong giai đoạn tới còn phụ thuộc rất nhiều vào việc tiến độ thực tế công trường ra sao. Cho đến ngày 09/07/2016 dự án đã cất nóc xong. Tính đến nay là ngày 27/09/2016 dự án đang hoàn thiện phía trong tòa nhà và các hạng mục cần thiết để bàn giao cho khách hàng đúng như trong hợp đồng.
Câu hỏi liệu rằng chủ đầu tư có hoàn thành đúng tiến độ dự án trong năm nay theo đúng nội dung trong hợp đồng hay không? Thời điểm quí IV/2016 là thời điểm CĐT hẹn bàn giao nhà cho khách hàng tuy nhiên nội dung hợp đồng lại cho phép chủ đầu tư gia hạn thêm 3 tháng đây là về mặt lý. Vậy trên thực tế dự án nay là đã tháng 10 còn đúng 3 tháng nữa để bàn giao nhà. Nhìn lại tiến độ thực tế chung ta thấy chủ đầu tư làm được gì?
Hai tòa chung cư đã xong hết phần sườn. Sơn phủ về ngoài tòa nhà. Về phía bên trong tòa nhà Tòa A đang được làm từ tầng 18 đổ xuống trong khi đó tòa B chưa có sự thay đổi đáng kể nào. Vậy trong khoảng thơi gian từ nay đến tháng 12 rất khó để chủ đầu tư hoàn thành đúng tiến độ. Trừ khi trong giai đoạn nước rút chủ đầu tư ô ạt cho nhân công triên khai hoàn thành.
Nhưng nhin chung đây là dự án có khả năng bàn giao sớm nhất trong trong khu vực Mỹ Đình Nam từ Liêm
Nguồn: http://chungcusunsquare.info/lich-su-xay-dung-cua-chung-cu-sun-square-tai-21-le-duc-tho/
